「君に言われずとも、当の本人が一番わかってる事だ！」鋭い指摘を受けた私が思わず感情的にこう言い返すと、スリーエスリンクの担当者は真剣な眼差で訴えかけてきました。

「オーナー様がお気づきだからこそ、あえて申し上げています。今の状況は好ましくないと思いながらも解決策が見つからず、ずっと独りで抱え込んで困っているはずだからです」　この言葉を耳にして、私は胸が詰まる思いでした。

私の怒りがさらに爆発しかねないにもかかわらず、彼は核心を突く言葉で進言を続けたのです。
「私以上に私の事を真剣に考えてくれているかもしれない・・・」と感じ始めた瞬間でした。

販売会社に勧められるがまま複数の物件を次々と購入したのですが、トータルの収支はマイナスとなっていて、不動産投資にあまり好印象を抱いていませんでした。

すると、スリーエスリンクの担当者は次のように指摘しました。
「オーナー様の投資判断が全て間違っていたわけではないようです。

きちんと分析して優良物件と不良物件に仕分けを行ったうえで、今後の方針を検討してみるのも一考では？」　この助言に沿って個別に再確認してみたら、空き室が出ると次の入居者が見つかりにくい物件が足を引っ張っていたことが判明、所有を優良物件に絞り、収支が黒字に転換しました。

「サブリース契約を結んでおけば、たとえ空き室が発生したとしても、長く安定的に家賃収入が得られるので万全ですよ」物件の購入時にこう言われて安心しきっていたら管理会社から「サブリース金額の見直し」という通知が届きました。
一方的に家賃保証分を減額するという内容で断固抗議しましたが、こちらの言い分は聞き入れてもらえませんでした。

管理会社に不信感が募っていた矢先に、わが家を訪ねてきたのがスリーエスリンクの担当者です。
減額されたケースの収支シミュレーションを詳細に分析しながら今後の対策について助言してもらい「この会社は違う！」と痛感しました。

購入してから数年間は当初の想定に近い収入が得られていたのですが、次第に空室が頻繁に発生するようになり、管理会社から家賃を下げた方がいいと言われました。その結果収支は赤字に転じてしまい、憂鬱の種となってしまったので見て見ぬふりをして現実から目を背けていました。

そんな私にあえて苦言を呈したのがスリーエスリンクの担当者です。
「直ちに行き詰まるわけではありませんが、ローンの完済まで今の状況が続けば、オーナー様の持ち出し総額はこんな金額に達します。
それでも見ないふりを続けますか？」この忠告がなければ、先々で大きく後悔するところでした。